Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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    Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena Costa

    440.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    56 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Moderno apartamento de 2 dormitorios a solo unos pasos de la playa | Benalmádena

    Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Benalmádena, este precioso apartamento de esquina, con excelentes acabados, se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados, gimnasios y excelentes conexiones de transporte público.

    La propiedad se encuentra actualmente en proceso de conversión profesional de local comercial a vivienda, con finalización prevista para 2026. Se entregará completamente nueva, ofreciendo un hogar moderno con acabados de alta calidad en todas sus estancias.

    La vivienda dispone de:

    2 dormitorios

    2 baños

    Luminoso salón-comedor con cocina de concepto abierto

    Cocina moderna totalmente equipada

    Baños de diseño contemporáneo

    Aire acondicionado

    Espacio de terraza

    Vivienda de esquina

    Todo completamente nuevo

    Materiales y acabados de alta calidad

    Los residentes también podrán disfrutar de una piscina comunitaria, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

    Una vivienda elegante, lista para entrar a vivir, ubicada en una zona privilegiada donde la playa y todos los servicios se encuentran a tan solo unos pasos.

    *Las imágenes mostradas son visualizaciones digitales creadas con fines meramente ilustrativos y de marketing. El mobiliario, los elementos decorativos, los acabados, los accesorios y el equipamiento ‌que ‌aparecen ‌en ‌ellas ‌pueden no ‌corresponder ‌con el ‌estado ‌final ‌de la ‌vivienda.

    Para más ‌información o para ‌concertar una ‌visita, no dude ‌en ‌ponerse ‌en ‌contacto ‌con ‌nosotros.

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    Referencia: R5435194

    Ref. Agencia: 361-13512P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 161 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 211 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:44.000 €
    Gastos anuales:-6600 €
    Ingresos netos anuales:37.400 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:57.795 €
    Gastos anuales:-8669 €
    Ingresos netos anuales:49.126 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    88.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1762 €
    Préstamo352.000 €
    Total intereses176.658 €
    Total a pagar528.658 €
    ITP (7%)30.800 €
    Notaría (escritura)1320 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos33.670 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)121.670 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    222 m

    Playa de Bil-Bil

    454 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    460 m

    Estación de Tren Benalmádena

    563 m

    Playa de Benalmádena

    803 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.1 km

    Torrequebrada Golf

    1.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.4 km

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