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3 Habitaciones
2 Baños
244 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 62 m²
Descripción
Fantastico atico de 3 dormitorios en una de las mejores urbanizaciones de Benalmadena,el atico tiene 2 baños completos y la vivienda se vende amueblada,tiene una gran terraza con vistas al mar y a la montaña,la vivienda tiene una pplaza de garaje y un trastero.
Referencia: R5434759
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 265 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 348 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:72.500 €
Gastos anuales:-10.875 €
Ingresos netos anuales:61.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:95.231 €
Gastos anuales:-14.285 €
Ingresos netos anuales:80.946 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
145.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2904 €
Préstamo580.000 €
Total intereses291.085 €
Total a pagar871.085 €
ITP (7%)50.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos53.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)198.800 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de Bil-Bil
Estación de Tren Benalmádena
Playa de Benalmádena
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Torrequebrada Golf
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