Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

695.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
136 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 140 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
695.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
136 m²
Terraza
140 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Este luminoso y elegante ático de tres dormitorios se encuentra en el cotizado pueblo de Benahavís, dentro de una comunidad cerrada que combina un diseño contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores.

La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a una terraza privada que disfruta de agradables vistas al río Guadalmina y a las montañas que rodean el pueblo. La moderna cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, ofrece además un amplio espacio de almacenamiento, combinando funcionalidad y diseño.

Una puerta corredera separa la zona de día de la zona de descanso, proporcionando una distribución cómoda y bien equilibrada. La propiedad dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados y persianas eléctricas. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza, mientras que los otros dos dormitorios comparten un elegante baño completo.

Entre sus prestaciones adicionales destacan un práctico lavadero independiente con lavadora y un eficiente sistema de aerotermia que proporciona tanto agua caliente como climatización en toda la vivienda.

Desde la terraza principal se accede, mediante una escalera, al espectacular solárium privado de 114 m². Este excepcional espacio exterior ofrece una cocina completa sobre una zona de tarima flotante, vistas panorámicas de la naturaleza, sol durante todo el día y magníficos atardeceres, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse contemplando el entorno.

La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero.

La urbanización ofrece cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina y la tranquilidad de una comunidad cerrada. Además, una gran variedad de servicios, como restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas ‌e ‌instalaciones ‌deportivas, ‌se ‌encuentran a ‌tan ‌solo cuatro ‌minutos ‌a ‌pie, permitiendo ‌disfrutar de ‌todas las comodidades ‌del centro ‌de Benahavís sin ‌renunciar ‌a ‌un ‌entorno ‌residencial ‌tranquilo.

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Referencia: R5433970

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 254 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 333 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.500 €
Gastos anuales:-10.425 €
Ingresos netos anuales:59.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:91.290 €
Gastos anuales:-13.694 €
Ingresos netos anuales:77.597 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

139.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2783 €
Préstamo556.000 €
Total intereses279.040 €
Total a pagar835.040 €
ITP (7%)48.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)190.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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