Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Manilva

    280.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    61 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 60 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Manilva, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    280.000 €
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Construidos
    61 m²
    Terraza
    60 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Precioso ático con vistas al mar y a la montaña, a 300 m de la playa.

    Situado en la tercera y última planta (con ascensor) de una pequeña y agradable urbanización con jardín y piscinas, es muy luminoso y cuenta con una terraza enorme (unos 60 m²) que podrás acondicionar a tu gusto (zona de bar, salón, comedor, barbacoa, zona de descanso, jacuzzi...).

    Muy acogedor, cuenta con un vestíbulo con un gran armario empotrado, una zona de salón-comedor, una cocina abierta equipada y una zona de dormitorios con dos habitaciones y dos cuartos de baño con ducha, incluida una suite principal con acceso propio a la terraza.

    Además, dispone de una plaza de aparcamiento privada en el sótano y un trastero contiguo.

    Situado en el agradable barrio de Aldea Beach (Manilva), este apartamento te permite llegar en 5 minutos a pie a varios comercios y servicios, como un supermercado pequeño, un bar-restaurante, una clínica veterinaria, una parada de autobús y una pasarela que te lleva a la playa (donde hay varios restaurantes).

    Justo a la salida de la urbanización, hay un simpático parque para los niños y una zona deportiva para los grandes.

    ¿Tienes perro? No te preocupes... El barrio está rodeado de zonas verdes donde llevarlo a pasear...

    Esta vivienda te permitirá disfrutar de buenos momentos aprovechando ‌los ‌320 ‌días ‌de ‌buen tiempo ‌de ‌la Costa ‌del ‌Sol, ‌como vivienda ‌principal o ‌secundaria, o como ‌inversión para ‌alquiler a largo ‌plazo ‌(no ‌dispone ‌de ‌licencia ‌turística).

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    Referencia: R5433700

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 102 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 134 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:28.000 €
    Gastos anuales:-4200 €
    Ingresos netos anuales:23.800 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:36.779 €
    Gastos anuales:-5517 €
    Ingresos netos anuales:31.262 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    56.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1121 €
    Préstamo224.000 €
    Total intereses112.419 €
    Total a pagar336.419 €
    ITP (7%)19.600 €
    Notaría (escritura)840 €
    Registro de la Propiedad560 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos21.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)77.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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