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2 Habitaciones
2 Baños
142 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Bienvenidos a este espectacular ático, a pocos pasos de la Plaza de la Hispanidad y el Recinto Ferial de Fuengirola.
La distribución incluye un amplio y luminoso salón con bonitas vistas y acceso directo a la terraza, dos dormitorios de gran tamaño y dos baños (uno en suite). El aire acondicionado está instalado en todo el apartamento para garantizar el confort durante todo el año. La cocina, independiente y totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos y acceso al lavadero.
Ubicado en un complejo comunitario muy bien cuidado, la propiedad cuenta con jardines impecables y piscina comunitaria. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, colegios, tiendas, centros de salud y todos los servicios que puedas necesitar.
¡Esta propiedad cuenta con licencia turística activa y genera ingresos por alquiler durante todo el año!
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Referencia: R5433583
Ref. Agencia: SZD4201
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 164 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 216 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:45.000 €
Gastos anuales:-6750 €
Ingresos netos anuales:38.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:59.109 €
Gastos anuales:-8866 €
Ingresos netos anuales:50.243 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
90.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1802 €
Préstamo360.000 €
Total intereses180.673 €
Total a pagar540.673 €
ITP (7%)31.500 €
Notaría (escritura)1350 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos34.400 €
Dinero necesario (entrada + gastos)124.400 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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