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1 Baños
40 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 10 m²
Descripción
1a línea de playa con vistas al mar para siempre,
muy acogedor este estudio para una vida feliz mirando al Mediterráneo, renovado completamente, tanto el suelo como la cocina abierta, cuarto de baño y la terraza, que se puede cerrar 100% con los paneles de cristal.
La cama es tamaño grande. piscina en la misma urbanización cerrada, acceso directo a la playa, plazas de parking,
al lado del condominio hay un bosque de pinos y un camino al supermercado, tiendas y cafeterías. Fácil para entrar y salir y bien conectado con la carretera A-7 tanto la dirección a Marbella ( 11 km ) y al aeropuerto de Málaga ( 25 minutos ).
Referencia: R5433232
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 98 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 129 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.900 €
Gastos anuales:-4035 €
Ingresos netos anuales:22.865 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:35.334 €
Gastos anuales:-5300 €
Ingresos netos anuales:30.034 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
53.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1077 €
Préstamo215.200 €
Total intereses108.003 €
Total a pagar323.203 €
ITP (7%)18.830 €
Notaría (escritura)807 €
Registro de la Propiedad538 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)74.725 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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