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3 Habitaciones
2 Baños
78 m² construidos
Terraza: 7 m²
Descripción
Luminoso ático se encuentra en una de las calles más tradicionales del casco antiguo de Estepona, rodeada de todos los servicios a pie: restaurantes, comercios, supermercados y zonas de ocio.
Con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional es la vivienda perfecta para disfrutar de vacaciones o como tu residencia habitual, además tiene gran potencial para el alquiler al estar situado en el Centro.
El inmueble es muy luminoso y cuenta con una agradable terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Una oportunidad excepcional, ven a visitar tu nuevo hogar
Referencia: R5432038
Ref. Agencia: JL3731
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 145 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.800 €
Gastos anuales:-5970 €
Ingresos netos anuales:33.830 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.278 €
Gastos anuales:-7842 €
Ingresos netos anuales:44.437 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
79.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1594 €
Préstamo318.400 €
Total intereses159.796 €
Total a pagar478.196 €
ITP (7%)27.860 €
Notaría (escritura)1194 €
Registro de la Propiedad796 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.200 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa del Cristo
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