1 / 20
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
620.000 €
4 Habitaciones
3 Baños
130 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 90 m²
Descripción
Ático Dúplex Espacioso de 4 Dormitorios con Gran Terraza – San Pedro Pueblo, Marbella
Magnífico ático dúplex en venta en pleno San Pedro Pueblo, Marbella.
Esta luminosa y amplia propiedad de 220 m² ofrece una excelente distribución, acabados de calidad y una fantástica terraza, ideal para vivir en familia o como inversión de lujo.
Características principales
220 m² construidos
4 dormitorios (uno convertido en amplio vestidor)
3 baños (1 en suite) + 1 aseo
Enorme cocina-comedor con acceso directo a la terraza
Gran terraza soleada
Suelos de mármol en toda la vivienda
Calefacción central
Aire acondicionado en toda la vivienda
Armarios empotrados
Gran plaza de garaje con pequeño trastero incluido
Planta 2ª exterior con ascensor
Ubicación
Situado en la encantadora y bien comunicada zona de San Pedro Pueblo, cerca de la playa, paseo marítimo, colegios internacionales, comercios, restaurantes y todos los servicios. Excelente posición tanto para vivir como para disfrutar de lo mejor de Marbella y la Costa del Sol.
Un dúplex versátil y espacioso con gran potencial en una de las zonas residenciales más demandadas de San Pedro.
Visita muy recomendable.
Referencia: R5431993
Ref. Agencia: 300-02050P
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 226 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 297 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:62.000 €
Gastos anuales:-9300 €
Ingresos netos anuales:52.700 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:81.439 €
Gastos anuales:-12.216 €
Ingresos netos anuales:69.223 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
124.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2483 €
Préstamo496.000 €
Total intereses248.928 €
Total a pagar744.928 €
ITP (7%)43.400 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos46.450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)170.450 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
Playa de Guadalmina
Playa de Guadalmina Baja
Guadalmina Golf
Club de Golf Los Arqueros
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...