Apartamento en Málaga Centro en Málaga Centro - Vista 1
    1 / 14
    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro

    533.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² construidos
    Parking
    Terraza: 6 m²

    Descripción

    Ubicado en un cuidado edificio residencial en la cotizada zona de Barcenillas–La Victoria, este magnífico apartamento completamente reformado ofrece un estilo de vida moderno a pocos minutos a pie del Centro Histórico de Málaga.

    La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina de concepto abierto totalmente equipada, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día. Desde el salón se accede a una agradable terraza privada orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del sol durante gran parte del día y de las vistas abiertas a la ciudad y a la montaña.

    Cuenta con tres dormitorios y dos baños modernos, ofreciendo una distribución ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. Se vende amueblado y listo para entrar a vivir, con excelentes calidades que incluyen carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, suelo de gres imitación madera, aire acondicionado frío y calor y armarios empotrados.

    La ubicación es uno de sus grandes atractivos. La parada de autobús se encuentra a menos de cinco minutos caminando, el Jardín de los Monos está a solo cinco minutos, mientras que la Plaza de la Merced y la emblemática Calle Larios se alcanzan en aproximadamente diez minutos a pie. La playa de La Malagueta se encuentra a unos 30 minutos caminando. Además, la vivienda está rodeada de supermercados, comercios, colegios, cafeterías y restaurantes, permitiendo disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.

    Las propiedades en esta zona mantienen una ‌alta ‌demanda, ‌lo ‌que ‌convierte esta ‌vivienda ‌en una ‌excelente ‌oportunidad ‌para quienes ‌buscan un ‌hogar en una ‌ubicación privilegiada ‌con un gran ‌potencial ‌de ‌revalorización ‌a ‌largo ‌plazo.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5431966

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 195 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 256 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:53.300 €
    Gastos anuales:-7995 €
    Ingresos netos anuales:45.305 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:70.011 €
    Gastos anuales:-10.502 €
    Ingresos netos anuales:59.509 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    106.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2135 €
    Préstamo426.400 €
    Total intereses213.998 €
    Total a pagar640.398 €
    ITP (7%)37.310 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos40.360 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)146.960 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

    Cargando propiedades similares...