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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara
307.500 €
2 Habitaciones
1 Baños
85 m² construidos
Parking
Jardín
Terraza: 1 m²
Descripción
Luminoso Piso de 2 Dormitorios en Planta Alta – Calle Toledo, San Pedro Pueblo, Marbella
Encantador apartamento en planta alta en venta en la popular zona residencial de San Pedro Pueblo, Marbella.
Esta luminosa vivienda de 2 dormitorios se encuentra en la última planta del edificio, ofreciendo excelente luz natural y una distribución práctica en una ubicación muy cómoda.
Características principales
83 m² construidos
2 dormitorios
1 baño con bañera de hidromasaje
Balcón
Suelos de mármol en toda la vivienda
Armarios empotrados
Trastero
Orientación oeste
Construido en 1988
Planta 2ª exterior (última planta del edificio) con ascensor
Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
El apartamento se encuentra en una zona bien situada de San Pedro Pueblo, a pocos minutos andando de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios diarios. Ideal como primera vivienda, apartamento vacacional o inversión.
Visita muy recomendable.
Referencia: R5429629
Ref. Agencia: 300-02043P
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 112 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 148 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:30.750 €
Gastos anuales:-4613 €
Ingresos netos anuales:26.138 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:40.391 €
Gastos anuales:-6059 €
Ingresos netos anuales:34.332 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
61.500 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1232 €
Préstamo246.000 €
Total intereses123.460 €
Total a pagar369.460 €
ITP (7%)21.525 €
Notaría (escritura)923 €
Registro de la Propiedad615 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.813 €
Dinero necesario (entrada + gastos)85.313 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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