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2 Habitaciones
2 Baños
75 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 12 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 399.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 75 m²
- Terraza
- 12 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Media, Manilva, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 75 m², Terraza 12 m².
Posición : Cerca de Ciudad.
Orientación : Sur.
Estado : Buen, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Baño En-Suite.
Muebles : Sin Amueblar.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo.
Referencia: R5429530
Ref. Agencia: 3055
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.900 €
Gastos anuales:-5985 €
Ingresos netos anuales:33.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.410 €
Gastos anuales:-7861 €
Ingresos netos anuales:44.548 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
79.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1598 €
Préstamo319.200 €
Total intereses160.197 €
Total a pagar479.397 €
ITP (7%)27.930 €
Notaría (escritura)1197 €
Registro de la Propiedad798 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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