Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    997.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    129 m² construidos
    Terraza: 90 m²

    Descripción

    Ubicado en la codiciada zona de Atalaya en Benahavís, a pocos minutos del pintoresco pueblo de San Pedro de Alcántara, este lujoso ático dúplex está construido con los más altos estándares de calidad y ofrece impresionantes vistas al campo de golf y al mar.

    La planta baja cuenta con un amplio salón con acceso a una amplia y soleada terraza, una elegante cocina americana con lavadero y tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite y dos habitaciones de invitados que comparten un moderno baño familiar.

    En la planta superior, la propiedad impresiona con una terraza en la azotea extraordinariamente grande, que ofrece vistas panorámicas al campo de golf y al mar al sur, y serenas vistas a la piscina comunitaria al norte. Convenientemente ubicado dentro del complejo, el ático permite un fácil acceso a la zona de la piscina directamente desde la entrada del ‌edificio.

    Otras ‌características ‌incluyen ‌una ‌plaza de ‌aparcamiento ‌privado subterráneo, ‌un ‌trastero ‌y una ‌comunidad completamente ‌cerrada en una ‌tranquila calle ‌sin salida, lo ‌que ‌garantiza ‌privacidad, ‌seguridad ‌y ‌tranquilidad.

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    Referencia: R5429389

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 364 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 478 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:99.700 €
    Gastos anuales:-14.955 €
    Ingresos netos anuales:84.745 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:130.959 €
    Gastos anuales:-19.644 €
    Ingresos netos anuales:111.315 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    199.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3993 €
    Préstamo797.600 €
    Total intereses400.292 €
    Total a pagar1.197.892 €
    ITP (7%)69.790 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos72.840 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)272.240 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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