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3 Habitaciones
2 Baños
129 m² construidos
Terraza: 90 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 935.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 129 m²
- Terraza
- 90 m²
Descripción
Ubicado en la codiciada zona de Atalaya en Benahavís, a pocos minutos del pintoresco pueblo de San Pedro de Alcántara, este lujoso ático dúplex está construido con los más altos estándares de calidad y ofrece impresionantes vistas al campo de golf y al mar.
La planta baja cuenta con un amplio salón con acceso a una amplia y soleada terraza, una elegante cocina americana con lavadero y tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite y dos habitaciones de invitados que comparten un moderno baño familiar.
En la planta superior, la propiedad impresiona con una terraza en la azotea extraordinariamente grande, que ofrece vistas panorámicas al campo de golf y al mar al sur, y serenas vistas a la piscina comunitaria al norte. Convenientemente ubicado dentro del complejo, el ático permite un fácil acceso a la zona de la piscina directamente desde la entrada del edificio.
Otras características incluyen una plaza de aparcamiento privado subterráneo, un trastero y una comunidad completamente cerrada en una tranquila calle sin salida, lo que garantiza privacidad, seguridad y tranquilidad.
Referencia: R5429389
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 342 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 449 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:93.500 €
Gastos anuales:-14.025 €
Ingresos netos anuales:79.475 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:122.815 €
Gastos anuales:-18.422 €
Ingresos netos anuales:104.393 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
187.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3745 €
Préstamo748.000 €
Total intereses375.399 €
Total a pagar1.123.399 €
ITP (7%)65.450 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos68.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)255.500 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Pueblo de Benahavís
Restaurante Los Abanicos
Club de Golf La Zagaleta
Club de Golf Monte Mayor
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
Aeropuerto de Málaga
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