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3 Habitaciones
3 Baños
220 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 123 m²
Descripción
Espectacular Atico Dúplex con piscina privada y gran solárium de mas de 120 metros en la mejor ubicacion de Marbella centro y a tan solo 2 minutos andando de la playa.
Referencia: R5427916
Ref. Agencia: 1190
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 559 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 734 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:153.000 €
Gastos anuales:-22.950 €
Ingresos netos anuales:130.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:200.970 €
Gastos anuales:-30.146 €
Ingresos netos anuales:170.825 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
306.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6128 €
Préstamo1.224.000 €
Total intereses614.290 €
Total a pagar1.838.290 €
ITP (7%)107.100 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos110.150 €
Dinero necesario (entrada + gastos)416.150 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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