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3 Habitaciones
2 Baños
100 m² construidos
Parking
Terraza: 5 m²
Descripción
Apartamento Planta Media, Fuengirola, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 100 m², Terraza 5 m².
Posición : Ciudad, Área Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Renovado Recientemente.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Restaurant, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Inversion, Contemporáneo.
Referencia: R5427808
Ref. Agencia: FNG544
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.000 €
Gastos anuales:-5250 €
Ingresos netos anuales:29.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.974 €
Gastos anuales:-6896 €
Ingresos netos anuales:39.078 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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