Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    525.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    140 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 35 m²

    Descripción

    Situado justo debajo del centro comercial de Monte Halcones, en la tranquila urbanización Puerto del Almendro, este amplio apartamento en primera planta ofrece una combinación excepcional de privacidad, vistas panorámicas al mar y confort refinado. Ubicado dentro de una comunidad cerrada, segura y perfectamente mantenida, disfruta de una total tranquilidad, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y de San Pedro, y a un corto paseo de tiendas, restaurantes y cafeterías.

    Bañado por la luz natural, el apartamento cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea funcional, que se abre a una terraza parcialmente cubierta con vistas panorámicas al Mediterráneo, Gibraltar y África. La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece una gran superficie de trabajo y armarios espaciosos y bien distribuidos. Dispone de dos amplios dormitorios dobles en suite con armarios empotrados, siendo el principal con acceso directo a la terraza, además de un aseo de invitados que aporta comodidad para las visitas.

    Entre sus extras destacan el aire acondicionado frío/calor, suelo radiante en los baños, plaza de garaje privada y trastero en el garaje subterráneo. La comunidad cuenta con jardines maduros cuidadosamente diseñados, una piscina soleada y un ambiente residencial durante todo el año, lo que refuerza su sensación de seguridad y encanto vecinal.

    Una oportunidad poco común de adquirir un apartamento ‌de ‌gran ‌calidad, ‌privado ‌y con ‌encanto ‌en una ‌zona ‌muy ‌demandada, ideal ‌como residencia ‌permanente, elegante refugio ‌vacacional o ‌inversión con alta ‌rentabilidad ‌en ‌alquiler. ‌Visitas ‌muy ‌recomendadas.

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    Referencia: R5427442

    Ref. Agencia: BHHS0052

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 192 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 252 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:52.500 €
    Gastos anuales:-7875 €
    Ingresos netos anuales:44.625 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:68.960 €
    Gastos anuales:-10.344 €
    Ingresos netos anuales:58.616 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    105.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2103 €
    Préstamo420.000 €
    Total intereses210.786 €
    Total a pagar630.786 €
    ITP (7%)36.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos39.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)144.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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