Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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    Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena Costa

    285.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    49 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    ¡RECIÉN SALIDO AL MERCADO! ¡Apartamento renovado con Licencia Turística y Vistas Impresionantes al Mar en Benalmádena Costa!

    Te presentamos este hermoso apartamento de 2 Dormitorios | 2 Baños en la codiciada Urb Piscis — ¡listo para entrar a vivir! €285,000

    Destacados:

    ✅ Renovación completa y a estrenar

    ✅ Nuevos sistemas eléctricos y de fontanería

    ✅ 5 años de garantía en cocina y suelos

    ✅ 49m² de espacio habitable con estilo

    ✅ 9º piso con acceso por ascensor

    ✅ Terraza privada con vistas espectaculares al mar y la ‌montaña

    ✅ ‌Se ‌vende ‌totalmente ‌amueblado

    ✅ Parking ‌comunitario

    ✅ ‌Servicio de ‌conserjería ‌24 ‌horas

    ✅ Hermosa ‌piscina comunitaria

    ✅ ‌Cuotas bajas (comunidad ‌€132 incluye ‌agua)

    ¡Reserva tu visita ‌hoy ‌antes ‌de ‌que ‌se ‌agote!

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    Referencia: R5426911

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 104 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:28.500 €
    Gastos anuales:-4275 €
    Ingresos netos anuales:24.225 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:37.436 €
    Gastos anuales:-5615 €
    Ingresos netos anuales:31.820 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    57.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1141 €
    Préstamo228.000 €
    Total intereses114.427 €
    Total a pagar342.427 €
    ITP (7%)19.950 €
    Notaría (escritura)855 €
    Registro de la Propiedad570 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.125 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)79.125 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    222 m

    Playa de Bil-Bil

    454 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    460 m

    Estación de Tren Benalmádena

    563 m

    Playa de Benalmádena

    803 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.1 km

    Torrequebrada Golf

    1.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.4 km

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