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3 Habitaciones
2 Baños
185 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 55 m²
Descripción
¿Buscas una propiedad "llave en mano" donde el lujo, el confort y la cercanía al mar se fusionen? Este espectacular apartamento, íntegramente reformado con calidades premium y diseño de vanguardia, está listo para convertirse en tu próximo hogar en la Costa del Sol.
Distribución y Espacios Interiores
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y una optimización excelente del espacio:
Un amplio y elegante salón-comedor que conecta de forma fluida con el resto de la casa.
Una terraza de ensueño (55 m²)
El verdadero corazón de esta propiedad es su impresionante zona exterior de 55 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Está equipada con cocina exterior completa: Con barbacoa, vitrocerámica, fregadero, lavavajillas y lavadora.
Confort a medida: Zona de solárium, área de sofás y pérgolas abatibles que permiten regular la entrada de sol a tu gusto.
Dormitorios: 3 habitaciones. La suite principal es un auténtico oasis que incluye un generoso vestidor independiente y baño privado.
Baños: 2 cuartos de baño completos, diseñados con materiales de alta gama y un gusto exquisito.
Cocina: Moderna, totalmente equipada con electrodomésticos prácticamente nuevos y acabados impecables.
Detalles y Calidades Extra
Climatización integral mediante aire acondicionado por conductos y renovación de aire.
Cerramientos exteriores de máxima eficiencia con aislamiento térmico y acústico (RPT).
Se entrega completamente amueblado y decorado con piezas de diseño.
Incluye plaza de garaje (con escritura independiente) situada a escasos metros del acceso a la vivienda.
Residencial y Ubicación
Ubicado en un complejo residencial muy tranquilo y seguro, dotado de cuidadas zonas verdes, piscina comunitaria y área de tumbonas para relajarse. Todo esto a un breve paseo a la playa de El Bajondillo y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día (restaurantes, comercios y transporte).
¿Quieres verlo en persona? Las propiedades de este nivel y en esta ubicación no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo y agenda tu visita.
Referencia: R5426701
Ref. Agencia: APM00421
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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