Apartamento en Estepona con terraza y parking en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona con terraza y parking

    509.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    94 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 10 m²

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento en el corazón de Estepona, Costa del Sol. Situado en Parque Central, a solo 7 minutos a pie de la playa y a 5 minutos del casco antiguo, este hogar ofrece una ubicación inmejorable rodeada de servicios. Con 94 m², el apartamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, una cocina completamente equipada y un amplio salón que se abre a una terraza de 10 m², ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. La urbanización está bien mantenida y cuenta con parking, brindando comodidad y seguridad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o el hogar perfecto para disfrutar del estilo de vida en la Costa del Sol. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo.

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    Referencia: R5425132

    Ref. Agencia: JL3738

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 186 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 244 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:50.900 €
    Gastos anuales:-7635 €
    Ingresos netos anuales:43.265 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:66.859 €
    Gastos anuales:-10.029 €
    Ingresos netos anuales:56.830 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    101.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2039 €
    Préstamo407.200 €
    Total intereses204.362 €
    Total a pagar611.562 €
    ITP (7%)35.630 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos38.680 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)140.480 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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