Ático Dúplex en Estepona, Costa del Sol con 3 dormitorios en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex en Estepona, Costa del Sol con 3 dormitorios

    795.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    192 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este espectacular ático dúplex en Estepona, situado en la prestigiosa urbanización Hacienda del Sol, en la Costa del Sol. Con 192 m² de superficie, esta propiedad destaca por su luminosidad y amplitud, ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado y lleno de confort. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo una elegante suite principal con baño privado, perfecta para el descanso. Además, su diseño inteligente maximiza los espacios, brindando comodidad y funcionalidad. Disfruta de amenidades excepcionales como piscina, parking y jardín, que complementan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Este ático es perfecto tanto para residir todo el año como para invertir en una propiedad de vacaciones en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5424322

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 290 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 381 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:79.500 €
    Gastos anuales:-11.925 €
    Ingresos netos anuales:67.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:104.426 €
    Gastos anuales:-15.664 €
    Ingresos netos anuales:88.762 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    159.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3184 €
    Préstamo636.000 €
    Total intereses319.190 €
    Total a pagar955.190 €
    ITP (7%)55.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos58.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)217.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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