Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande

1.595.000 €
1.650.000 €3.33%
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
174 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: A
Terraza: 131 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
1.595.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
174 m²
Terraza
131 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
A

Descripción

Impresionante apartamento de 3 dormitorios, 3,5 baños con licencia turística en el prestigioso desarrollo Village Verde en La Reserva de Sotogrande.

Ubicado dentro de seis hectáreas de hermosas zonas ajardinadas rodeadas de robles maduros, esta excepcional residencia combina lujo contemporáneo, privacidad y belleza natural en uno de los lugares más buscados del sur de España.

Diseñado para la vida moderna, el apartamento cuenta con una amplia cocina de planta abierta y luminosas zonas de estar y comedor mejoradas por ventanas de suelo a techo que inundan la casa con luz natural. Los acabados de alta calidad y el diseño contemporáneo elegante crean un ambiente elegante y sofisticado en todo.

Los interiores llenos de luz fluyen perfectamente sobre terrazas expansivas, proporcionando el entorno perfecto para comer al aire libre, entretener invitados, o simplemente relajarse mientras disfruta de un entorno verde tranquilo. La propiedad también se beneficia de dos plazas privadas de aparcamiento subterráneo y un generoso trastero.

Village Verde ha sido pensada para promover el bienestar y la vida comunitaria, ofreciendo a los residentes una excelente gama de comodidades, incluyendo piscinas, piscina infantil, parque infantil, zonas de fitness al aire libre, rutas de senderismo y ciclismo, y hermosos jardines. Una espectacular característica de cascada con una zona de remo natural y playa de arena crea un ambiente único de estilo resort para todas las edades.

Situado en la exclusiva comunidad de La Reserva, los residentes disfrutan del fácil acceso a las ofertas de estilo de vida de clase mundial de Sotogrande, incluyendo Valderrama Golf Club, Santa María Polo Club, Marina Sotogrande, hermosas playas y una escuela internacional cercana.

Con su licencia de alquiler turístico ya existente, esta propiedad ‌representa ‌una ‌excelente ‌oportunidad ‌de compra ‌de ‌estilo de ‌vida ‌y ‌de inversión, ‌ofreciendo un ‌fuerte potencial de ‌alquiler en ‌uno de los ‌principales ‌destinos ‌de ‌lujo ‌de ‌España.

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Referencia: R5422666

Ref. Agencia: WW2111

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 583 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 765 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:159.500 €
Gastos anuales:-23.925 €
Ingresos netos anuales:135.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:209.508 €
Gastos anuales:-31.426 €
Ingresos netos anuales:178.082 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

319.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6388 €
Préstamo1.276.000 €
Total intereses640.387 €
Total a pagar1.916.387 €
ITP (7%)111.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos114.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)433.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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La Duquesa Golf

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Puerto Deportivo de Estepona

18 km

Playa de la Rada

18 km

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18 km

Hospital de Estepona

19 km

Colegio San José Estepona

19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

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