Apartamento en Málaga Centro en Málaga Centro - Vista 1
1 / 47
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga Centro

899.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
92 m² construidos
Parking
Terraza: 38 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
899.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
92 m²
Terraza
38 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

¡Lujoso ático dúplex en el corazón de Málaga con una terraza privada muy espaciosa! ¡Una vivienda espectacular en el centro histórico con hermosas vistas a la catedral!

Este exclusivo ático dúplex es una auténtica joya en una ubicación inmejorable (zona prime), con unas vistas impresionantes y despejadas a la icónica catedral y al skyline de Málaga. Situado en una de las calles más encantadoras y animadas del centro histórico, este apartamento de tres plantas se encuentra a menos de 100 metros de la catedral. Aquí disfrutará del auténtico estilo de vida urbano español, con la cultura, la gastronomía y el ambiente único de Málaga literalmente a sus pies.

Distribución:

Este ático con gran carácter se distribuye en tres plantas y combina espacio, luminosidad y confort.

Planta de día (Principal / Inferior): Al entrar, le recibe un amplio y luminoso salón con una moderna cocina de concepto abierto. Además, en esta planta se encuentra un cómodo dormitorio y un elegante cuarto de baño.

Planta de descanso (Intermedia): Una planta más arriba se ubican otros dos dormitorios y un segundo cuarto de baño.

La Terraza (Superior): Desde la planta intermedia se accede directamente a la joya de la corona de esta propiedad: una amplísima terraza solárium. Un oasis de tranquilidad inigualable en pleno centro, donde deleitarse con vistas panorámicas y despejadas a la catedral y al skyline de Málaga. ¡El lugar idóneo para disfrutar de las largas noches de verano y cenas bajo las estrellas!

Una vivienda de ensueño y una inversión magnífica:

La combinación de una ubicación absolutamente prime, el generoso espacio exterior y las espectaculares vistas hacen que este ático sea único en su especie. Un sueño hecho realidad para quien busque exclusividad en una de las ciudades más demandadas de España. Además, la propiedad cuenta con una licencia de alquiler vacacional válida. Esto convierte al inmueble, además de en un fantástico hogar, en una inversión inmobiliaria demostrada y altamente rentable en uno de los puntos turísticos más importantes de Europa.

Características y detalles:

Ubicación: Centro histórico, Málaga.

Dormitorios: 3

Cuartos de baño: 2

Espacio exterior: Terraza muy amplia con vistas despejadas.

Estado: Listo para entrar a vivir, ‌el ‌ático ‌se ‌vende ‌completamente amueblado.

Historia: ‌Situado ‌en la ‌tercera ‌planta ‌de un ‌edificio histórico ‌de gran belleza ‌y carácter ‌que data del ‌año ‌1800 ‌(finca ‌auténtica, ‌sin ‌ascensor).

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5422090

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 328 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 431 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:89.900 €
Gastos anuales:-13.485 €
Ingresos netos anuales:76.415 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:118.086 €
Gastos anuales:-17.713 €
Ingresos netos anuales:100.373 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

179.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3600 €
Préstamo719.200 €
Total intereses360.945 €
Total a pagar1.080.145 €
ITP (7%)62.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos65.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)245.780 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.7 km

Aeropuerto de Málaga

8.7 km

Cargando propiedades similares...