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Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga
Ático Dúplex en Benalmádena Pueblo con Vistas Incomparables
1.350.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
247 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 68 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.350.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 247 m²
- Terraza
- 68 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este excepcional ático dúplex en Benalmádena Pueblo, situado en la codiciada Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 180 m² ofrece amplios espacios y una terraza de 68 m² perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Este ático destaca en el complejo Stupa Hills, conocido por sus vistas panorámicas y su exclusividad. Incluye piscina, parking y jardín, ideales para una vida de lujo. Vive en un entorno privilegiado cerca de la playa, con todos los servicios a tu alcance, y conviértete en parte de la vibrante comunidad de Benalmádena.
Referencia: R5422066
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 493 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 648 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:135.000 €
Gastos anuales:-20.250 €
Ingresos netos anuales:114.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:177.326 €
Gastos anuales:-26.599 €
Ingresos netos anuales:150.728 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
270.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5407 €
Préstamo1.080.000 €
Total intereses542.020 €
Total a pagar1.622.020 €
ITP (7%)94.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos97.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)367.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa de Benalmádena
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Estación de Tren Benalmádena
Torrequebrada Golf
Puerto Marina Benalmádena
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