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Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga
Ático Dúplex en Benalmádena Pueblo con Vistas Incomparables
1.350.000 €
3 Habitaciones
2 Baños
247 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 68 m²
Descripción
Descubre este excepcional ático dúplex en Benalmádena Pueblo, situado en la codiciada Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 180 m² ofrece amplios espacios y una terraza de 68 m² perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Este ático destaca en el complejo Stupa Hills, conocido por sus vistas panorámicas y su exclusividad. Incluye piscina, parking y jardín, ideales para una vida de lujo. Vive en un entorno privilegiado cerca de la playa, con todos los servicios a tu alcance, y conviértete en parte de la vibrante comunidad de Benalmádena.
Referencia: R5422066
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 493 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 648 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:135.000 €
Gastos anuales:-20.250 €
Ingresos netos anuales:114.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:177.326 €
Gastos anuales:-26.599 €
Ingresos netos anuales:150.728 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
270.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5407 €
Préstamo1.080.000 €
Total intereses542.020 €
Total a pagar1.622.020 €
ITP (7%)94.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos97.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)367.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Colegio Novaschool Benalmádena
Playa de Bil-Bil
Playa de Benalmádena
Centro de Salud Benalmádena
Estación de Tren Benalmádena
Torrequebrada Golf
Puerto Marina Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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