Ático Dúplex de 5 Dormitorios en Marbella, Costa del Sol en Marbella - Vista 1
    1 / 30
    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Ático Dúplex de 5 Dormitorios en Marbella, Costa del Sol

    1.599.000 €
    Compartir:
    5 Habitaciones
    4 Baños
    210 m² construidos
    Parking
    Energía: D
    Terraza: 144 m²

    Descripción

    Descubre este excepcional ático dúplex de 5 dormitorios y 4 baños en Marbella, Costa del Sol. A solo 200 metros de las impresionantes playas, este hogar se ubica en una de las áreas más exclusivas de la ciudad, ofreciendo vistas inigualables al mar y a la montaña. El diseño de 210 m², junto con una terraza de 144 m², garantiza un ambiente espacioso y cómodo ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

    El ático cuenta con acabados de alta calidad y detalles personalizados que reflejan un estilo de vida lujoso. Con un cuidado diseño, cada rincón está pensado para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. Los mejores restaurantes, boutiques y cafés de Marbella están a solo unos pasos, lo que hace de esta propiedad una opción perfecta para quienes buscan disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

    Además, este inmueble incluye plaza de aparcamiento, lo que añade un valor significativo en una zona tan demandada. Invertir en este ático no solo es adquirir un hogar, sino también un estilo de vida en una de las regiones más deseadas de la Costa del Sol.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5421190

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 584 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 767 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:159.900 €
    Gastos anuales:-23.985 €
    Ingresos netos anuales:135.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:210.033 €
    Gastos anuales:-31.505 €
    Ingresos netos anuales:178.528 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    319.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6404 €
    Préstamo1.279.200 €
    Total intereses641.993 €
    Total a pagar1.921.193 €
    ITP (7%)111.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos114.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)434.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

    Cargando propiedades similares...