Ático Dúplex en Casares Playa con 3 Terrazas en Casares Playa - Vista 1
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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

Ático Dúplex en Casares Playa con 3 Terrazas

394.900 €
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3 Habitaciones
3 Baños
122 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²

Descripción

Descubre este hermoso ático dúplex en Casares Playa, Costa del Sol, que redefine el estilo de vida mediterráneo. A solo 5 minutos a pie de la playa, esta propiedad en la exclusiva urbanización Paraíso de la Bahía ofrece un entorno tranquilo y acogedor. Con 3 amplios dormitorios y 3 baños completamente renovados, cada rincón de este hogar ha sido diseñado para maximizar la comodidad y el estilo. Además, cuenta con 3 terrazas que invitan a disfrutar del sol y las vistas. Esta propiedad se vende completamente amueblada y también incluye acceso a piscina, parking y jardín, asegurando un estilo de vida de calidad en la Costa del Sol.

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Referencia: R5420137

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 144 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 189 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.490 €
Gastos anuales:-5924 €
Ingresos netos anuales:33.567 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.871 €
Gastos anuales:-7781 €
Ingresos netos anuales:44.091 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

78.980 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1582 €
Préstamo315.920 €
Total intereses158.551 €
Total a pagar474.471 €
ITP (7%)27.643 €
Notaría (escritura)1185 €
Registro de la Propiedad790 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.368 €
Dinero necesario (entrada + gastos)109.348 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

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Playa del Cristo

8.6 km

Casco Antiguo de Estepona

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Hospital de Estepona

9.4 km

Colegio San José Estepona

9.4 km

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