Dúplex en Marbella con vistas al mar y piscina en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Dúplex en Marbella con vistas al mar y piscina

    935.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    141 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 72 m²

    Descripción

    Descubre este exclusivo dúplex reformado en Santa Clara Golf, Marbella, que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con tres dormitorios y tres baños, esta propiedad se sitúa en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella Este, ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso en la Costa del Sol. El dúplex se distribuye en dos plantas, con amplios espacios que incluyen una gran terraza privada y un acogedor porche cubierto, perfectos para disfrutar del clima soleado todo el año. Además, cuenta con piscina, aparcamiento y jardín, lo que lo convierte en una opción excelente tanto para residir como para invertir en una propiedad de calidad en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5420119

    Ref. Agencia: AE03-2026CP

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 342 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 449 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:93.500 €
    Gastos anuales:-14.025 €
    Ingresos netos anuales:79.475 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:122.815 €
    Gastos anuales:-18.422 €
    Ingresos netos anuales:104.393 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    187.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3745 €
    Préstamo748.000 €
    Total intereses375.399 €
    Total a pagar1.123.399 €
    ITP (7%)65.450 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos68.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)255.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Los Monteros

    137 m

    Río Real Golf

    771 m

    Playa de Río Real

    1.2 km

    Marbella Golf & Country Club

    1.2 km

    Centro Comercial Elviria

    2.8 km

    Centro de Salud Elviria

    2.9 km

    Colegio Elviria (ECOS)

    3.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    34 km

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