Apartamento en Marbella con vistas al mar - Costa del Sol en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Marbella con vistas al mar - Costa del Sol

    690.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    90 m² construidos
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este impresionante apartamento dúplex en la novena planta de Marbella, situado en la Avenida General López Domínguez, en la exclusiva zona de Los Jardines de Marbella – La Ermita. Con 90 m² de espacio bien distribuido, este hogar luminoso cuenta con dos dormitorios y dos baños, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas en la Costa del Sol. Sus espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo te permitirán relajarte y disfrutar de la belleza de la región. Además, cuenta con parking y acceso a un hermoso jardín. Marbella es conocida por su estilo de vida vibrante, con una oferta cultural rica, playas de ensueño y una exquisita gastronomía que satisface todos los gustos.

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    Referencia: R5420050

    Ref. Agencia: AE-0092026-DL

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 252 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 331 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.000 €
    Gastos anuales:-10.350 €
    Ingresos netos anuales:58.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:90.634 €
    Gastos anuales:-13.595 €
    Ingresos netos anuales:77.039 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    138.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2763 €
    Préstamo552.000 €
    Total intereses277.033 €
    Total a pagar829.033 €
    ITP (7%)48.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)189.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de la Fontanilla

    641 m

    Casco Antiguo de Marbella

    875 m

    El Corte Inglés Marbella

    1.0 km

    Hospital Quirónsalud Marbella

    1.1 km

    Estación de Autobuses Marbella

    1.1 km

    Gimnasio Puente Romano

    1.5 km

    Colegio Swans

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    38 km

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