Apartamento en Los Boliches, Fuengirola con parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Los Boliches, Fuengirola con parking

    279.500 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    74 m² construidos
    Parking
    Energía: E

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento en Los Boliches, Fuengirola, situado a solo tres minutos de la playa. Con dos dormitorios y un baño, esta propiedad de 74 m² ofrece un espacio ideal para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en la Costa del Sol. La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios, tiendas y con fácil acceso al transporte público, incluyendo la estación de tren cercana. Este piso en planta baja es perfecto, tanto si buscas una residencia vacacional como una inversión. Además, cuenta con una plaza de parking que añade comodidad y valor a la propiedad. Vive el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más vibrantes de la Costa del Sol, donde el sol brilla durante todo el año y el ambiente es acogedor y relajado.

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    Referencia: R5419903

    Ref. Agencia: BLC536

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 102 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 134 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:27.950 €
    Gastos anuales:-4193 €
    Ingresos netos anuales:23.758 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:36.713 €
    Gastos anuales:-5507 €
    Ingresos netos anuales:31.206 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    55.900 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1119 €
    Préstamo223.600 €
    Total intereses112.218 €
    Total a pagar335.818 €
    ITP (7%)19.565 €
    Notaría (escritura)839 €
    Registro de la Propiedad559 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos21.713 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)77.613 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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