Apartamento en Torremolinos con terraza y vistas al mar en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos con terraza y vistas al mar

    488.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    131 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Ubicado en la codiciada zona de Playamar-Benyamina, Torremolinos, este exclusivo apartamento de 131 m² ofrece un estilo de vida inigualable. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad destaca por su amplia terraza de 40 m², ideal para disfrutar del sol de la Costa del Sol. La urbanización cuenta con piscina y jardines, perfectos para el disfrute familiar.

    El diseño contemporáneo del ático dúplex permite una excelente entrada de luz natural y vistas panorámicas al mar y la montaña, creando un ambiente acogedor y moderno. La propiedad ha sido completamente reformada, garantizando los más altos estándares de calidad y confort.

    A solo unos minutos de la playa y cerca de todos los servicios, incluido el transporte público, restaurantes y tiendas, este apartamento es perfecto tanto para residencia permanente como para inversión en el vibrante mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Ven y disfruta de la calidad de vida que te ofrece este excepcional hogar.

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    Referencia: R5419867

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 178 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 234 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:48.800 €
    Gastos anuales:-7320 €
    Ingresos netos anuales:41.480 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:64.100 €
    Gastos anuales:-9615 €
    Ingresos netos anuales:54.485 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    97.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1954 €
    Préstamo390.400 €
    Total intereses195.930 €
    Total a pagar586.330 €
    ITP (7%)34.160 €
    Notaría (escritura)1464 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos37.174 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)134.774 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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