Dúplex de lujo en Marbella con vistas al mar en Marbella - Vista 1
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    Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Dúplex de lujo en Marbella con vistas al mar

    880.500 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    213 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubre este espectacular dúplex en Marbella, situado en la exclusiva urbanización de Santa Clara Golf. Este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, completamente reformado, ofrece 213 m² de espacio interior y un elegante porche cubierto. Desde aquí, disfrutarás de impresionantes vistas panorámicas al mar, convirtiendo este hogar en un refugio ideal en la Costa del Sol. La propiedad también incluye piscina, parking y jardín, perfectos para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno tranquilo. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a campos de golf, restaurantes gourmet y playas de arena dorada, haciendo de este lugar el destino ideal para quienes buscan calidad de vida y un estilo de vida sofisticado en Marbella.

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    Referencia: R5419462

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 322 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 422 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:88.050 €
    Gastos anuales:-13.208 €
    Ingresos netos anuales:74.843 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:115.656 €
    Gastos anuales:-17.348 €
    Ingresos netos anuales:98.308 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    176.100 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3526 €
    Préstamo704.400 €
    Total intereses353.518 €
    Total a pagar1.057.918 €
    ITP (7%)61.635 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos64.685 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)240.785 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Marbella

    14 m

    Hospital Quirónsalud Marbella

    188 m

    Estación de Autobuses Marbella

    213 m

    Playa de la Fontanilla

    278 m

    El Corte Inglés Marbella

    378 m

    Gimnasio Puente Romano

    710 m

    Playa de Nagüeles

    1.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    39 km

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