Apartamento acogedor en Estepona con 3 dormitorios en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento acogedor en Estepona con 3 dormitorios

    349.500 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² construidos
    Terraza: 15 m²

    Descripción

    Descubre este encantador apartamento en Estepona, situado en pleno casco antiguo de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 100 m² ofrece un espacio acogedor y luminoso. Al entrar, te recibirán un salón encantador y una cocina con comedor integrado, ideal para disfrutar de momentos en familia. En la primera planta, los dos dormitorios luminosos conservan el encanto andaluz, mientras que una habitación adicional puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como despacho o estudio. La ubicación es inmejorable, rodeado de servicios, restaurantes y bares, permitiéndote disfrutar de la auténtica vida local sin necesidad de coche. Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en el corazón de Estepona.

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    Referencia: R5419339

    Ref. Agencia: JL3735

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 128 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 168 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:34.950 €
    Gastos anuales:-5243 €
    Ingresos netos anuales:29.708 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:45.908 €
    Gastos anuales:-6886 €
    Ingresos netos anuales:39.022 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    69.900 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1400 €
    Préstamo279.600 €
    Total intereses140.323 €
    Total a pagar419.923 €
    ITP (7%)24.465 €
    Notaría (escritura)1049 €
    Registro de la Propiedad699 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos26.963 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)96.863 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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