Ático en Benalmádena con terraza y vistas al mar en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Ático en Benalmádena con terraza y vistas al mar

339.995 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
65 m² construidos
Piscina
Parking
Energía: E
Terraza: 88 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
339.995 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
65 m²
Terraza
88 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Descubre este atractivo ático dúplex en Benalmádena, Costa del Sol, que te ofrece una experiencia única de vida. Con 65 m² de espacio interior, este inmueble cuenta con dos dormitorios dobles y un luminoso salón-comedor de concepto abierto, ideal para disfrutar de la luz natural. La joya de la propiedad es su amplia terraza solárium de 88 m², donde podrás relajarte y admirar las impresionantes vistas al mar. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada y un baño familiar. La propiedad incluye acceso a piscina y plaza de parking, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residir como para invertir. Vive el estilo de vida de la Costa del Sol, rodeado de servicios y actividades para disfrutar todo el año.

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Referencia: R5419036

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 124 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 163 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.000 €
Gastos anuales:-5100 €
Ingresos netos anuales:28.900 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:44.659 €
Gastos anuales:-6699 €
Ingresos netos anuales:37.960 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

67.999 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1362 €
Préstamo271.996 €
Total intereses136.507 €
Total a pagar408.503 €
ITP (7%)23.800 €
Notaría (escritura)1020 €
Registro de la Propiedad680 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)94.249 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

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Colegio Novaschool Benalmádena

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Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

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