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Marbella, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en Marbella con vistas al mar y piscina
935.000 €
3 Habitaciones
3 Baños
175 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 48 m²
Descripción
Descubre este espectacular dúplex de 3 dormitorios en Marbella, Costa del Sol, con impresionantes vistas al mar de 180°. Ubicado en la exclusiva urbanización cerrada de Santa Clara Golf, esta propiedad reformada ofrece un estilo de vida lujoso a solo minutos del futuro resort Waldorf Astoria. Con 175 m² de espacio y una amplia terraza de 48 m², es perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Incluye piscina, jardín y plaza de parking, haciendo de este apartamento una opción ideal para quienes buscan confort y exclusividad. Aprovecha esta oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.
Referencia: R5417614
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 342 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 449 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:93.500 €
Gastos anuales:-14.025 €
Ingresos netos anuales:79.475 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:122.815 €
Gastos anuales:-18.422 €
Ingresos netos anuales:104.393 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
187.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3745 €
Préstamo748.000 €
Total intereses375.399 €
Total a pagar1.123.399 €
ITP (7%)65.450 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos68.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)255.500 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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