Apartamento en Torremolinos Centro en Torremolinos Centro - Vista 1
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    Torremolinos Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos Centro

    575.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    2 Baños
    89 m² construidos
    Terraza: 7 m²

    Descripción

    Apartamento en Última Planta con Vistas al Mar en una Ubicación Privilegiada en el centro de Torremolinos, a pocos minutos andando de C/San Miguel y la Plaza Costa del Sol.

    Ubicado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Torremolinos, este apartamento en última planta ofrece la combinación perfecta de ubicación, amplitud y potencial. A poca distancia a pie de la playa, restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios, es una excelente opción tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión.

    Una de las características más destacadas de la propiedad es su posición elevada, que permite disfrutar de agradables vistas al mar desde la terraza, además de la privacidad y tranquilidad que supone no tener vecinos encima.

    La vivienda dispone actualmente de cuatro dormitorios, dos baños, un amplio salón-comedor y una cocina independiente. Para quienes buscan una distribución más contemporánea, la cocina podría integrarse fácilmente en la zona de estar para crear un luminoso y espacioso espacio diáfano de concepto abierto.

    La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada asignada, incluida en el precio de venta, lo que aporta una gran comodidad en esta ubicación céntrica. Asimismo, la comunidad dispone de plazas de aparcamiento adicionales para visitantes.

    Los exuberantes jardines comunitarios ofrecen un entorno tranquilo y agradable, ideal para ‌el ‌descanso ‌y ‌el ‌disfrute al ‌aire ‌libre.

    Una magnífica ‌oportunidad ‌para ‌adquirir un ‌amplio apartamento ‌con vistas al ‌mar y ‌aparcamiento en una ‌de ‌las ‌mejores ‌ubicaciones ‌de ‌Torremolinos.

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    Referencia: R5413141

    Ref. Agencia: torremolinos

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 210 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 276 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:57.500 €
    Gastos anuales:-8625 €
    Ingresos netos anuales:48.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:75.528 €
    Gastos anuales:-11.329 €
    Ingresos netos anuales:64.199 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    115.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2303 €
    Préstamo460.000 €
    Total intereses230.861 €
    Total a pagar690.861 €
    ITP (7%)40.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos43.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)158.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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