1 / 16
3 Habitaciones
2 Baños
108 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 142 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.450.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 108 m²
- Terraza
- 142 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Exclusivo ático dúplex en Royal Palm con piscina privada y acceso directo a nivel de planta baja.
Esta excepcional residencia combina la privacidad de una villa con el prestigio de vivir en un ático de lujo. Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece amplios espacios interiores, acabados de alta calidad y una perfecta integración entre el interior y el exterior. El ático cuenta con una piscina privada, dos amplias terrazas y una cocina exterior totalmente equipada, creando el entorno ideal para el entretenimiento y el relax. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas al mar desde generosos espacios exteriores diseñados para maximizar el confort y la privacidad. Con acceso directo desde la planta baja, esta residencia ofrece comodidad y exclusividad dentro del prestigioso complejo Royal Palm.
Referencia: R5407786
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 530 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 696 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:145.000 €
Gastos anuales:-21.750 €
Ingresos netos anuales:123.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:190.462 €
Gastos anuales:-28.569 €
Ingresos netos anuales:161.893 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
290.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5807 €
Préstamo1.160.000 €
Total intereses582.170 €
Total a pagar1.742.170 €
ITP (7%)101.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos104.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)394.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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La Cala Golf
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