Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
    1 / 24
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    995.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    154 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 175 m²

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Estepona, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    995.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Construidos
    154 m²
    Terraza
    175 m²
    Piscina
    Incluida
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida

    Descripción

    Un elegante ático dúplex diseñado para los compradores que buscan una vida moderna, un espacio exterior excepcional y un estilo de vida andable en uno de los lugares más buscados de Estepona.

    Situado dentro de la popular comunidad de South Bay en Las Mesas, esta residencia ofrece tres dormitorios, dos baños, una oficina, lavadero, y luminosos espacios de vida de planta abierta que fluyen perfectamente sobre una terraza privada con hermosas vistas al mar. El punto culminante de la propiedad es el amplio solarium en la azotea que abarca la anchura completa del apartamento. Con vistas panorámicas al Mediterráneo y espectaculares amaneceres y puestas de sol, ofrece el entorno perfecto para el comedor al aire libre, el entretenimiento y el disfrute durante todo el año del estilo de vida de la Costa del Sol.

    A solo 8 minutos a pie de la playa y de tiendas, restaurantes y un centro deportivo de última generación, la ubicación ofrece un equilibrio excepcional de comodidad y estilo de vida. Los residentes disfrutan del acceso a dos piscinas, incluyendo una piscina infantil, un gimnasio totalmente equipado, jardines ajardinados, dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero.

    Más que un ático, ‌se ‌trata ‌de ‌una ‌propiedad basada ‌en ‌el estilo ‌de ‌vida ‌que combina ‌vistas al ‌mar, vida al ‌aire libre ‌y uno de ‌los ‌lugares ‌más ‌deseables ‌de ‌Estepona.

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    Referencia: R5407462

    Ref. Agencia: SG-2633

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 363 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 477 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:99.500 €
    Gastos anuales:-14.925 €
    Ingresos netos anuales:84.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:130.696 €
    Gastos anuales:-19.604 €
    Ingresos netos anuales:111.092 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    199.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3985 €
    Préstamo796.000 €
    Total intereses399.489 €
    Total a pagar1.195.489 €
    ITP (7%)69.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos72.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)271.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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