Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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    Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena Costa

    730.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    161 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 19 m²

    Descripción

    ¡Bienvenido a este impresionante ático dúplex!

    Este espectacular ático dúplex, luminoso, espacioso y lleno de lujo, se encuentra junto al galardonado puerto deportivo de Benalmádena. A tan solo unos pasos encontrará exclusivas tiendas, bares, cafeterías, restaurantes, lujosos yates y, por supuesto, las hermosas playas de arena de la Costa del Sol.

    La propiedad ha sido completamente reformada por sus propietarios con un cuidado excepcional y sin escatimar en gastos. Se han renovado por completo las instalaciones eléctricas y de fontanería, se han instalado elegantes suelos de madera de alta calidad, ventanas y puertas correderas italianas con aislamiento acústico, una cocina de lujo de primera categoría con lavadero independiente y despensa, modernos baños completamente nuevos, puertas y armarios renovados, sistema de aire acondicionado, alarma de seguridad y muchas mejoras más.

    La vivienda ofrece un amplio salón-comedor con cocina de diseño de concepto abierto y acabados de alta gama, un aseo de cortesía, tres amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños. Además, dispone de dos magníficas terrazas con unas vistas incomparables al mar y a la montaña. Como toque exclusivo, el ático cuenta incluso con un jacuzzi privado, el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta de las vistas y una copa de champán al atardecer.

    La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento subterráneo privada con acceso mediante ascensor o escaleras. Existe además la posibilidad de alquilar un trastero.

    El complejo residencial se encuentra impecablemente mantenido y ofrece videoportero, vigilancia mediante cámaras de seguridad las 24 horas y unas preciosas zonas comunes con jardines subtropicales, amplias zonas verdes y piscina con área de solárium.

    La ubicación es simplemente inmejorable. Todo lo que pueda necesitar se encuentra a poca distancia a pie, incluyendo La Carihuela, el Puerto Deportivo de Benalmádena, numerosos colegios, comercios y servicios públicos. Además, tanto la ciudad de Málaga como el aeropuerto internacional están a tan ‌solo ‌15 ‌minutos ‌en ‌coche.

    !!Una oportunidad ‌única ‌para disfrutar ‌de ‌una ‌vivienda exclusiva ‌que combina ‌lujo, confort y ‌una ubicación ‌privilegiada en el ‌corazón ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.!!

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    Referencia: R5402833

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 267 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 350 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:73.000 €
    Gastos anuales:-10.950 €
    Ingresos netos anuales:62.050 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:95.888 €
    Gastos anuales:-14.383 €
    Ingresos netos anuales:81.505 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    146.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2924 €
    Préstamo584.000 €
    Total intereses293.092 €
    Total a pagar877.092 €
    ITP (7%)51.100 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos54.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)200.150 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    222 m

    Playa de Bil-Bil

    454 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    460 m

    Estación de Tren Benalmádena

    563 m

    Playa de Benalmádena

    803 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.1 km

    Torrequebrada Golf

    1.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.4 km

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