1 / 17
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 12 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Mijas, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 489.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 90 m²
- Terraza
- 12 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este impresionante dúplex recién reformado en Mijas, Costa del Sol, Málaga. Situado en el pintoresco Mijas Pueblo, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar que cautivan desde el primer momento. Con una orientación sur y suroeste, disfrutarás de luz natural y atardeceres espectaculares. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, perfectos para el confort de una familia o como inversión. Además, podrás relajarte en la terraza de 12 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye acceso a piscina, jardín y plaza de aparcamiento, asegurando una calidad de vida excepcional en la Costa del Sol.
Referencia: R5398462
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 179 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 235 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.900 €
Gastos anuales:-7335 €
Ingresos netos anuales:41.565 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.232 €
Gastos anuales:-9635 €
Ingresos netos anuales:54.597 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
97.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1958 €
Préstamo391.200 €
Total intereses196.332 €
Total a pagar587.532 €
ITP (7%)34.230 €
Notaría (escritura)1467 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.247 €
Dinero necesario (entrada + gastos)135.047 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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