Apartamento en La Victoria, Málaga - 3 Dormitorios en La Victoria - Vista 1
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La Victoria, Málaga Ciudad, Málaga

Apartamento en La Victoria, Málaga - 3 Dormitorios

375.000 €
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3 Habitaciones
2 Baños
90 m² construidos
Parking

Descripción

Descubre este encantador apartamento en La Victoria, Málaga, que te hará sentir en casa desde el primer momento. Ubicado en una zona residencial tranquila, a pocos minutos del vibrante Centro Histórico y la Plaza de la Merced, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de comodidad y proximidad a los mejores atractivos de la ciudad. Con 90 m² distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, este piso en la tercera planta cuenta con ascensor y se encuentra en un edificio de 1995 en impecable estado. Además, incluye plaza de parking, una característica esencial en Málaga. Disfruta de la vida urbana con todas sus comodidades y del ambiente cálido y acogedor que brinda esta maravillosa ciudad de la Costa del Sol.

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Referencia: R5395858

Ref. Agencia: CP7899

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 137 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 180 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.500 €
Gastos anuales:-5625 €
Ingresos netos anuales:31.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.257 €
Gastos anuales:-7389 €
Ingresos netos anuales:41.869 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

75.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1502 €
Préstamo300.000 €
Total intereses150.561 €
Total a pagar450.561 €
ITP (7%)26.250 €
Notaría (escritura)1125 €
Registro de la Propiedad750 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos28.875 €
Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Museo Picasso

584 m

Centro Histórico de Málaga

719 m

El Corte Inglés Málaga

856 m

Playa de La Malagueta

1.4 km

Hospital Regional de Málaga

1.6 km

Estación AVE María Zambrano

2.1 km

Playa de Pedregalejo

2.6 km

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