Apartamento en Málaga Centro con 3 dormitorios y vistas al mar en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro con 3 dormitorios y vistas al mar

    1.300.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    207 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Descubre este espectacular apartamento en Málaga Centro, ubicado en la codiciada zona de La Malagueta, Costa del Sol. Situado en la cuarta planta, esta propiedad de 207 m² ofrece vistas al mar que embellecen cada rincón de la vivienda. Con tres amplios dormitorios y dos baños, este espacio se convierte en el hogar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

    La luminosidad del salón-comedor se complementa con una terraza privada de 100 m², perfecta para relajarse o entretener a los invitados. La cocina está equipada para satisfacer tus necesidades, incluyendo una práctica zona de lavandería. Además, la comodidad se amplía con una plaza de aparcamiento incluida, un valor añadido en el vibrante corazón de Málaga.

    Vivir en Málaga Centro significa disfrutar de la cercanía a la playa, restaurantes de alta calidad y una rica oferta cultural. Este apartamento es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión en un entorno inigualable, donde la vida diaria se mezcla con la belleza del mar Mediterráneo.

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    Referencia: R5395315

    Ref. Agencia: BHHS-MLG-06152

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 475 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 624 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:130.000 €
    Gastos anuales:-19.500 €
    Ingresos netos anuales:110.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:170.759 €
    Gastos anuales:-25.614 €
    Ingresos netos anuales:145.145 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    260.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5206 €
    Préstamo1.040.000 €
    Total intereses521.946 €
    Total a pagar1.561.946 €
    ITP (7%)91.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos94.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)354.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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