Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    475.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    56 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 6 m²

    Descripción

    Nueva Promoción: Precios desde 475,000 € hasta 1,365,000 €. [Habitaciones: 1 - 4] [Baños: 1 - 2] [Construidos: 56.00 m2 - 139.00 m2]

    Descubra esta promoción, el nuevo proyecto residencial en Torremolinos.

    Un exclusivo complejo de 353 viviendas diseñado para quienes buscan vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea y espacios pensados para disfrutar cada día.

    Situado a tan solo cinco minutos a pie de la emblemática Playa de La Carihuela, una de las playas más reconocidas de la Costa del Sol, esta promoción ofrece el equilibrio perfecto entre relax, ocio y gastronomía.

    Un entorno único donde el mar, la luz y la calidad de vida se convierten en protagonistas.

    Cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la luminosidad, la amplitud y la conexión con el exterior.

    Sus distribuciones modernas y funcionales, junto con sus generosos espacios al aire libre, permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año sin salir de casa.

    Las viviendas de plantas intermedias cuentan con amplias terrazas y vistas privilegiadas a Torremolinos y a las elegantes zonas comunes del residencial, que incluyen piscinas y jardines cuidadosamente diseñados.

    En la parte más exclusiva del complejo, los áticos elevan la experiencia residencial con impresionantes terrazas privadas equipadas con piscina, jacuzzi, zona chill out y espectaculares vistas panorámicas.

    En esta promoción, las terrazas no son solo un espacio exterior, son un auténtico refugio junto al mar.

    El lugar perfecto para disfrutar de largos desayunos al sol, tardes de lectura, atardeceres inolvidables y noches ‌mágicas ‌compartidas ‌con ‌quienes ‌más importan. ‌Un ‌entorno creado ‌para ‌desconectar, ‌respirar y ‌vivir plenamente ‌para quienes aspiran ‌a un ‌estilo de vida ‌exclusivo, ‌sofisticado ‌y ‌lleno ‌de ‌bienestar.

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    Referencia: R5395186

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 174 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 228 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:47.500 €
    Gastos anuales:-7125 €
    Ingresos netos anuales:40.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:62.393 €
    Gastos anuales:-9359 €
    Ingresos netos anuales:53.034 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    95.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1902 €
    Préstamo380.000 €
    Total intereses190.711 €
    Total a pagar570.711 €
    ITP (7%)33.250 €
    Notaría (escritura)1425 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos36.225 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)131.225 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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