Apartamento en Casares Playa en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa

    875.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    130 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 170 m²

    Descripción

    Ático de lujo con vistas al mar y golf en el exclusivo resort Finca Cortesín Golf Club, Casares Costa

    Espectacular ático situado en el prestigioso resort Finca Cortesín Golf Club, hogar de uno de los mejores campos de golf de Europa y sede de grandes torneos internacionales como la Solheim Cup. Ubicado en Casares Costa, una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, conocida por sus maravillosas playas de arena fina, su entorno natural y su estilo de vida tranquilo y exclusivo. Un enclave en constante crecimiento y gran proyección inmobiliaria, rodeado de elegantes urbanizaciones de lujo y villas de alto nivel, donde la privacidad, la seguridad y la calidad de vida son protagonistas.

    La vivienda se encuentra en una elegante urbanización de líneas contemporáneas, perfectamente mantenida y construida con excelentes calidades. Distribuida cómodamente en una sola planta, la propiedad cuenta además con un impresionante solárium privado del mismo tamaño que la vivienda, haciendo esquina y ofreciendo una amplitud excepcional.

    Desde sus terrazas se disfrutan maravillosas vistas abiertas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Su privilegiada orientación suroeste permite aprovechar la luz natural durante todo el día y disfrutar de espectaculares atardeceres.

    La propiedad destaca por sus amplias estancias, su cuidada distribución y la extraordinaria luminosidad que aportan sus grandes ventanales, creando espacios cálidos, elegantes y llenos de vida.

    Incluye dos plazas de garaje subterráneas y trastero. La urbanización dispone además de piscina comunitaria y permite alquiler vacacional, convirtiéndola en una excelente ‌opción ‌tanto ‌como ‌residencia ‌habitual, segunda ‌vivienda ‌o inversión.

    Una ‌propiedad ‌única ‌en un ‌enclave incomparable. ‌Le invitamos a ‌descubrir este ‌maravilloso ático, que ‌podría ‌convertirse ‌en ‌su ‌futuro ‌hogar.

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    Referencia: R5394364

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 320 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 420 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:87.500 €
    Gastos anuales:-13.125 €
    Ingresos netos anuales:74.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:114.934 €
    Gastos anuales:-17.240 €
    Ingresos netos anuales:97.694 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    175.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3504 €
    Préstamo700.000 €
    Total intereses351.309 €
    Total a pagar1.051.309 €
    ITP (7%)61.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos64.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)239.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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