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Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en Casares Playa con terraza y piscina
395.000 €
4 Habitaciones
3 Baños
208 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 45 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 395.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 208 m²
- Terraza
- 45 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubre este luminoso apartamento en Casares Playa, Costa del Sol, ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una segunda residencia. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta vivienda ofrece un amplio salón con chimenea y acceso directo a una terraza de 45 m², perfecta para disfrutar de la tranquilidad y vistas a los jardines. La propiedad, situada en una urbanización de estilo tropical, también incluye plaza de garaje y acceso a piscina y jardín, creando un entorno perfecto para el relax. Su distribución cómoda y funcional la convierte en una opción excepcional para familias o como inversión en la Costa del Sol, cerca de las mejores playas y servicios de la zona.
Referencia: R5394247
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 144 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 190 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.500 €
Gastos anuales:-5925 €
Ingresos netos anuales:33.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.884 €
Gastos anuales:-7783 €
Ingresos netos anuales:44.102 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
79.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1582 €
Préstamo316.000 €
Total intereses158.591 €
Total a pagar474.591 €
ITP (7%)27.650 €
Notaría (escritura)1185 €
Registro de la Propiedad790 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.375 €
Dinero necesario (entrada + gastos)109.375 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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