Apartamento en Casares Playa con terraza y piscina en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa con terraza y piscina

    395.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    208 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 45 m²

    Descripción

    Descubre este luminoso apartamento en Casares Playa, Costa del Sol, ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una segunda residencia. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta vivienda ofrece un amplio salón con chimenea y acceso directo a una terraza de 45 m², perfecta para disfrutar de la tranquilidad y vistas a los jardines. La propiedad, situada en una urbanización de estilo tropical, también incluye plaza de garaje y acceso a piscina y jardín, creando un entorno perfecto para el relax. Su distribución cómoda y funcional la convierte en una opción excepcional para familias o como inversión en la Costa del Sol, cerca de las mejores playas y servicios de la zona.

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    Referencia: R5394247

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 144 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 190 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.500 €
    Gastos anuales:-5925 €
    Ingresos netos anuales:33.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:51.884 €
    Gastos anuales:-7783 €
    Ingresos netos anuales:44.102 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    79.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1582 €
    Préstamo316.000 €
    Total intereses158.591 €
    Total a pagar474.591 €
    ITP (7%)27.650 €
    Notaría (escritura)1185 €
    Registro de la Propiedad790 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.375 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)109.375 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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