Apartamento en Fuengirola con terraza y parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola con terraza y parking

    349.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    64 m² construidos
    Parking
    Terraza: 12 m²

    Descripción

    Ubicado en el vibrante centro de Los Bolitches en Fuengirola, este moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y acceso a todo. A solo unos pasos de la estación de tren, supermercados y la playa, disfrutarás de un estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad. Con una superficie de 64 m², este luminoso loft cuenta con una terraza privada de 12 m², ideal para relajarse al aire libre. Además, incluye aparcamiento subterráneo para mayor comodidad. Este apartamento en la Costa del Sol representa una excelente inversión tanto para residencia como para alquiler vacacional, dada su ubicación privilegiada y la demanda en la zona.

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    Referencia: R5393431

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 127 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 167 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:34.900 €
    Gastos anuales:-5235 €
    Ingresos netos anuales:29.665 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:45.842 €
    Gastos anuales:-6876 €
    Ingresos netos anuales:38.966 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    69.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1398 €
    Préstamo279.200 €
    Total intereses140.122 €
    Total a pagar419.322 €
    ITP (7%)24.430 €
    Notaría (escritura)1047 €
    Registro de la Propiedad698 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos26.925 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)96.725 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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