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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Apartamento en San Pedro de Alcántara con vistas al mar
480.000 €
2 Habitaciones
2 Baños
102 m² construidos
Parking
Terraza: 10 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 480.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 102 m²
- Terraza
- 10 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Descubre este magnífico apartamento en San Pedro de Alcántara, ubicado en el corazón de la Costa del Sol, Málaga. Este exquisito ático cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un total de 102 m² de espacio recién renovado. Disfruta de una terraza de 10 m² con vistas parciales al mar, perfecta para relajarte al final del día. Además, incluye plaza de parking, un gran valor añadido en la zona.
La ubicación es inmejorable, rodeada de una vibrante oferta gastronómica y servicios. Con fácil acceso al transporte público, podrás explorar la belleza de San Pedro y sus alrededores, disfrutando de un estilo de vida mediterráneo en una de las áreas más buscadas de la Costa del Sol.
Este apartamento es ideal tanto para residentes como para inversores que buscan una propiedad en un lugar privilegiado. Con su combinación de lujo y comodidad, este espacio promete una experiencia de vida excepcional en la costa malagueña.
Referencia: R5391460
Ref. Agencia: GR82-0033
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 230 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.000 €
Gastos anuales:-7200 €
Ingresos netos anuales:40.800 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:63.049 €
Gastos anuales:-9457 €
Ingresos netos anuales:53.592 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
96.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1922 €
Préstamo384.000 €
Total intereses192.718 €
Total a pagar576.718 €
ITP (7%)33.600 €
Notaría (escritura)1440 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.590 €
Dinero necesario (entrada + gastos)132.590 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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