Apartamento en Casares Playa con 3 dormitorios y terraza en Casares Playa - Vista 1
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    Casares Playa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Casares Playa con 3 dormitorios y terraza

    352.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    117 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubre este atractivo ático dúplex de 3 dormitorios en Casares Playa, Costa del Sol. Situado en la prestigiosa urbanización Terrazas de la Bahía, este apartamento se caracteriza por su luminosidad y amplitud, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Con aproximadamente 50 m² de terrazas, podrás relajarte y disfrutar de cielos despejados y el sonido del mar. La propiedad incluye un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada y tres baños, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. La planta superior proporciona mayor privacidad y un acceso directo a la terraza, perfecta para cenas al aire libre. Vive la experiencia de la Costa del Sol con acceso a piscina, jardín y aparcamiento, en un entorno que combina tranquilidad y cercanía a la playa.

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    Referencia: R5390293

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 129 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 169 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:35.200 €
    Gastos anuales:-5280 €
    Ingresos netos anuales:29.920 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:46.236 €
    Gastos anuales:-6935 €
    Ingresos netos anuales:39.301 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    70.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1410 €
    Préstamo281.600 €
    Total intereses141.327 €
    Total a pagar422.927 €
    ITP (7%)24.640 €
    Notaría (escritura)1056 €
    Registro de la Propiedad704 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)97.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    3.1 km

    Playa de la Rada

    8.3 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    8.4 km

    Playa del Cristo

    8.6 km

    Casco Antiguo de Estepona

    9.4 km

    Hospital de Estepona

    9.4 km

    Colegio San José Estepona

    9.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    73 km

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