Amplio apartamento en Málaga Centro con piscina en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Amplio apartamento en Málaga Centro con piscina

    569.000 €
    555.000 €+2.52%
    Compartir:
    4 Habitaciones
    2 Baños
    139 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 22 m²

    Descripción

    Descubre este amplio apartamento en Málaga Centro, Costa del Sol, ideal para quienes buscan comodidad y acceso a la ciudad. Con 4 dormitorios y 2 baños, ofrece 139 m² de espacio bien distribuido y una terraza de 22 m² perfecta para disfrutar del clima andaluz. Situado en una urbanización cerca de tiendas, colegios y a un paso del mar, este hogar se adapta a un estilo de vida dinámico.

    El apartamento cuenta con aire acondicionado, calefacción central y vistas urbanas que añaden un plus de confort. Además, cuenta con acceso a una piscina comunitaria y áreas recreativas como pistas de paddle y tenis, ideal para familias. Con un parking privado y un trastero, tendrás todo el espacio que necesitas para vivir sin preocupaciones.

    Situado en una ubicación privilegiada, este apartamento no solo es un lugar ideal para vivir, sino también una excelente inversión en la vibrante Costa del Sol. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio que combina confort, ubicación y calidad de vida.

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    Referencia: R5389183

    Ref. Agencia: SMV-26

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 208 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 273 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:56.900 €
    Gastos anuales:-8535 €
    Ingresos netos anuales:48.365 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:74.740 €
    Gastos anuales:-11.211 €
    Ingresos netos anuales:63.529 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    113.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2279 €
    Préstamo455.200 €
    Total intereses228.452 €
    Total a pagar683.652 €
    ITP (7%)39.830 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos42.880 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)156.680 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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