Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara

    390.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    2 Baños
    120 m² construidos

    Descripción

    AMPLIO Y LUMINOSO PISO EN EL CORAZÓN DE SAN PEDRO ALCÁNTARA Calle Tolox

    4 dormitorios | 2 baños | Listo para entrar a vivir

    Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de San Pedro Alcántara Pueblo, ideal tanto para familias que buscan comodidad y espacio, como para inversores que desean una propiedad con gran potencial.

    Ubicado en la 4ª planta de un edificio con ascensor, este magnífico piso de aproximadamente 120 m² destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Al ser una vivienda en esquina y con orientación de tarde, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

    La propiedad dispone de:

    4 amplios dormitorios

    2 baños completos, uno con bañera y otro con moderna mampara

    Espacioso salón-comedor con terraza incorporada y acristalada, perfecta como zona de relax o despacho

    Cocina independiente funcional y cómoda

    Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas

    Además, su ubicación es simplemente inmejorable: rodeada de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, restaurantes, farmacias y transporte, permitiéndote disfrutar de la comodidad de vivir ‌en ‌pleno ‌centro ‌sin ‌renunciar a ‌la ‌tranquilidad.

    Una oportunidad ‌única ‌para ‌vivir en ‌una de ‌las mejores zonas ‌de la ‌Costa del Sol ‌o ‌realizar ‌una ‌excelente ‌inversión ‌inmobiliaria.

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    Referencia: R5389048

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 142 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 187 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:39.000 €
    Gastos anuales:-5850 €
    Ingresos netos anuales:33.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:51.228 €
    Gastos anuales:-7684 €
    Ingresos netos anuales:43.544 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    78.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1562 €
    Préstamo312.000 €
    Total intereses156.584 €
    Total a pagar468.584 €
    ITP (7%)27.300 €
    Notaría (escritura)1170 €
    Registro de la Propiedad780 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos30.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)108.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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