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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Amplio apartamento en Sotogrande con terraza y piscina
985.000 €
5 Habitaciones
6 Baños
200 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 179 m²
Descripción
Descubre este amplio apartamento de 5 dormitorios y 6 baños en la exclusiva zona de La Reserva, Sotogrande, Costa del Sol. Con 200 m² de espacio interior y una impresionante terraza de 179 m², este inmueble combina confort y estilo. Además, la propiedad incluye acceso a una piscina, parking y jardín, haciendo de este hogar un refugio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La comunidad Senda Chica destaca por su tranquilidad y exclusividad, ofreciendo un entorno perfecto para familias y amantes del golf. Vive la experiencia de Sotogrande, donde el lujo se encuentra con la naturaleza y la vida social vibrante.
Referencia: R5388769
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 360 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 473 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:98.500 €
Gastos anuales:-14.775 €
Ingresos netos anuales:83.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:129.383 €
Gastos anuales:-19.407 €
Ingresos netos anuales:109.975 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
197.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3945 €
Préstamo788.000 €
Total intereses395.474 €
Total a pagar1.183.474 €
ITP (7%)68.950 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)269.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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