Apartamento en Fuengirola con terraza y parking en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola con terraza y parking

    370.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    112 m² construidos
    Parking
    Terraza: 8 m²

    Descripción

    Descubre este atractivo apartamento en Fuengirola, situado en una excelente ubicación cerca del Recinto Ferial. A solo unos pasos de tiendas y supermercados, esta propiedad de 112 m² cuenta con tres dormitorios y dos baños, ideal para familias o como inversión en la Costa del Sol. Su amplia terraza de 8 m² ofrece vistas abiertas a la montaña y al entorno urbano, creando un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de la región.

    La vivienda, ubicada en una planta alta, se ilumina con luz natural, brindando un ambiente acogedor. Aunque necesita algunas actualizaciones, esto representa una oportunidad única para personalizar el hogar a tu gusto y aumentar su valor en el mercado. Además, incluye plaza de aparcamiento, una característica valiosa en esta zona de Fuengirola.

    Vivir en Fuengirola significa disfrutar de un estilo de vida vibrante, con acceso a playas hermosas, una amplia oferta gastronómica y actividades de ocio. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio que combina comodidad, potencial y la belleza de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5386987

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 135 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 178 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:37.000 €
    Gastos anuales:-5550 €
    Ingresos netos anuales:31.450 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:48.601 €
    Gastos anuales:-7290 €
    Ingresos netos anuales:41.311 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    74.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1482 €
    Préstamo296.000 €
    Total intereses148.554 €
    Total a pagar444.554 €
    ITP (7%)25.900 €
    Notaría (escritura)1110 €
    Registro de la Propiedad740 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)102.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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