Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking en Málaga Centro - Vista 1
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    Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking

    250.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    46 m² construidos
    Parking
    Terraza: 12 m²

    Descripción

    Descubre este apartamento en Málaga Centro, ubicado en la planta quinta de un edificio bien conservado en El Molinillo – La Trinidad. Con 46 m² de superficie, esta propiedad ofrece un amplio salón-comedor, dos acogedores dormitorios, una cocina independiente y una terraza de 12 m², perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación central y cómoda.

    Este inmueble supone una excelente oportunidad de reforma integral, permitiendo a los futuros propietarios redistribuir los espacios a su gusto. Además, cuenta con la ventaja de un aparcamiento, un lujo en el bullicioso centro de Málaga.

    La zona está bien comunicada, con acceso a transporte público, tiendas y servicios, lo que garantiza una vida urbana activa y cómoda. No solo podrás disfrutar de la belleza de Málaga, sino también de su rica oferta cultural y gastronómica. Este apartamento es una inversión ideal para compradores que buscan un estilo de vida vibrante en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5383750

    Ref. Agencia: A5383750

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 91 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 120 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:25.000 €
    Gastos anuales:-3750 €
    Ingresos netos anuales:21.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:32.838 €
    Gastos anuales:-4926 €
    Ingresos netos anuales:27.913 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    50.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1001 €
    Préstamo200.000 €
    Total intereses100.374 €
    Total a pagar300.374 €
    ITP (7%)17.500 €
    Notaría (escritura)750 €
    Registro de la Propiedad500 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos19.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)69.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    0 m

    Museo Picasso

    143 m

    El Corte Inglés Málaga

    143 m

    Playa de La Malagueta

    1.1 km

    Hospital Regional de Málaga

    1.3 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.7 km

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