Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking en Málaga Centro - Vista 1
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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga Centro con terraza y parking

250.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
1 Baños
46 m² construidos
Parking
Terraza: 12 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
250.000 €
Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
46 m²
Terraza
12 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre este apartamento en Málaga Centro, ubicado en la planta quinta de un edificio bien conservado en El Molinillo – La Trinidad. Con 46 m² de superficie, esta propiedad ofrece un amplio salón-comedor, dos acogedores dormitorios, una cocina independiente y una terraza de 12 m², perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar en una ubicación central y cómoda.

Este inmueble supone una excelente oportunidad de reforma integral, permitiendo a los futuros propietarios redistribuir los espacios a su gusto. Además, cuenta con la ventaja de un aparcamiento, un lujo en el bullicioso centro de Málaga.

La zona está bien comunicada, con acceso a transporte público, tiendas y servicios, lo que garantiza una vida urbana activa y cómoda. No solo podrás disfrutar de la belleza de Málaga, sino también de su rica oferta cultural y gastronómica. Este apartamento es una inversión ideal para compradores que buscan un estilo de vida vibrante en la Costa del Sol.

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Referencia: R5383750

Ref. Agencia: A5383750

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 91 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 120 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:25.000 €
Gastos anuales:-3750 €
Ingresos netos anuales:21.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:32.838 €
Gastos anuales:-4926 €
Ingresos netos anuales:27.913 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

50.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1001 €
Préstamo200.000 €
Total intereses100.374 €
Total a pagar300.374 €
ITP (7%)17.500 €
Notaría (escritura)750 €
Registro de la Propiedad500 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos19.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)69.500 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.7 km

Aeropuerto de Málaga

8.7 km

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